KIỂM ĐỊNH XÂY DỰNG – KHẮP VIỆT NAM

Kiểm Định Chất Lượng
Công Trình Xây Dựng

Kết hợp tư vấn quy hoạch — xử lý pháp lý trọn gói

Khảo sát hiện trạng kết cấu, thí nghiệm vật liệu, lập báo cáo kiểm định theo Nghị định 207/2026/NĐ-CP và Thông tư 32/2026/TT-BXD. Tư vấn pháp lý quy hoạch và giấy phép xây dựng song song.

12+

Năm kinh nghiệm kiểm định công trình

98%

Báo cáo kiểm định được duyệt

    Để lại thông tin tư vấn





     Chứng chỉ năng lực kiểm định Bộ Xây dựng

     Báo cáo theo Thông tư 32/2026/TT-BXD

    Phục vụ TOÀN QUỐC

     Khảo sát hiện trường trong 2 ngày làm việc

    ĐỊNH NGHĨA PHÁP LÝ

    Kiểm định chất lượng công trình xây dựng là gì?

    Kiểm định chất lượng công trình xây dựng là hoạt động kỹ thuật do tổ chức có đủ điều kiện năng lực thực hiện, nhằm xác định chất lượng thực tế của công trình, bộ phận công trình, vật liệu hoặc cấu kiện xây dựng thông qua khảo sát hiện trạng, thí nghiệm và tính toán phân tích kết cấu.

    Căn cứ Điều 8 Nghị định 207/2026/NĐ-CP, kiểm định xây dựng được thực hiện theo nhiệm vụ kiểm định và đề cương kiểm định được chủ đầu tư hoặc chủ sở hữu phê duyệt. Tổ chức kiểm định phải có chứng chỉ năng lực do Bộ Xây dựng hoặc Sở Xây dựng cấp.

    Kết quả được thể hiện trong báo cáo kiểm định là cơ sở kỹ thuật để chủ đầu tư quyết định phương án cải tạo, gia cường hoặc tiếp tục khai thác công trình. Báo cáo này được Sở Xây dựng và các cơ quan chức năng công nhận.

    Kiểm Định Quy Hoạch Miền Nam cung cấp trọn gói dịch vụ Kiểm định chất lượng công trình xây dựng. Chủ đầu tư chỉ cần cung cấp thông tin về công trình cần kiểm định, còn lại để chúng tôi lo.

    Nhận tư vấn miễn phí

    Kiểm định công trình phục vụ những mục đích nào?

    • Xác định chất lượng hiện trạng so với tiêu chuẩn thiết kế ban đầu
    • Đánh giá khả năng chịu lực của móng, cột, dầm, sàn sau thời gian sử dụng
    • Xác định nguyên nhân hư hỏng — nứt, lún, võng, ăn mòn kết cấu
    • Làm căn cứ kỹ thuật để cải tạo, nâng tầng hoặc chuyển đổi công năng
    • Phục vụ bảo trì định kỳ và đánh giá an toàn công trình
    • Hỗ trợ hoàn công và xin phép cải tạo tại cơ quan nhà nước
    • Giải quyết tranh chấp về chất lượng thi công
    kiểm định công trình

    DANH MỤC DỊCH VỤ

    Các loại kiểm định công trình Kiểm Định Quy Hoạch Miền Nam thực hiện

    Mỗi loại công trình có đặc điểm kết cấu và rủi ro khác nhau — phạm vi kiểm định được xác định dựa trên mục đích cụ thể, không áp theo gói cố định.

    Kiểm định nhà xưởng

    Đánh giá kết cấu thép tiền chế, khung bê tông cốt thép, móng cọc, mái tôn và hệ thống chịu lực tổng thể. Phù hợp doanh nghiệp trong khu công nghiệp tại Bình Dương, Đồng Nai, Long An.

    • Kiểm định trước khi nâng tầng hoặc tăng tải trọng
    • Kiểm định phục vụ chuyển đổi công năng
    • Kiểm định sau 10 năm sử dụng theo quy định bảo trì
    • Kiểm định phục vụ yêu cầu PCCC

    Kiểm định nhà ở & dân dụng

    Nhà riêng lẻ, biệt thự, nhà phố, trường học, khách sạn — đánh giá mức độ an toàn và xác định nguyên nhân xuống cấp trước khi cải tạo hoặc nâng tầng.

    • Kiểm định nhà ở trước khi cải tạo, sửa chữa
    • Kiểm định nâng tầng — đánh giá móng và kết cấu hiện hữu
    • Kiểm định nhà cũ không còn hồ sơ thiết kế
    • Đánh giá an toàn trước khi mua bán, chuyển nhượng

    Kiểm định chuyển đổi công năng

    Khi công năng thay đổi — từ kho thành xưởng, từ xưởng thành văn phòng — tải trọng và yêu cầu kỹ thuật thay đổi theo. Kiểm định xác định kết cấu hiện hữu có đáp ứng không và cần gia cường ở đâu.

    • Tính toán khả năng chịu tải so với công năng mới
    • Xác định vị trí cần gia cường kết cấu
    • Tư vấn phương án cải tạo phù hợp chi phí

    Kiểm định kết cấu lắp đặt pin năng lượng mặt trời

    Hầu hết mái công trình không được thiết kế sẵn cho tải trọng pin mặt trời. Kiểm định xác định kết cấu hiện hữu có đủ khả năng chịu lực khi lắp thêm hệ thống pin hay không.

    • Khảo sát hiện trạng, hư hỏng kết cấu
    • Kiểm tra mái tôn, xà gồ, hệ giằng
    • Đo kích thước, liên kết bu lông, độ nghiêng
    • Tính toán tải trọng pin và tải gió
    • Kiểm tra liên kết khung đỡ với mái

    Kiểm định hệ thống công trình

    Tùy theo nhu cầu, chúng tôi tiến hành khảo sát và đánh giá toàn bộ hoặc từng phần của công trình, bao gồm:

    • Kết cấu chịu lực
    • Hệ thống mái
    • Hệ thống sàn
    • Cấp thoát nước
    • Hệ thống điện
    • Thông gió
    • Hệ thống kỹ thuật khác
    • Các bộ phận có dấu hiệu hư hỏng

    Kiểm định sau sự cố

    Xác định nguyên nhân kỹ thuật gây nứt, lún, nghiêng, biến dạng kết cấu. Kết quả kiểm định là căn cứ để lập phương án khắc phục và có giá trị trong xử lý bảo hiểm công trình.

    • Kiểm định sau hỏa hoạn, bão, lũ
    • Giám định nguyên nhân sự cố kết cấu
    • Lập hồ sơ phục vụ giải quyết tranh chấp

    TỪNG BƯỚC THỰC HIỆN

    Quy trình kiểm định công trình của Kiểm Định Quy Hoạch Miền Nam

    7 bước theo đúng yêu cầu của Nghị định 207/2026/NĐ-CP — từ tiếp nhận thông tin đến bàn giao báo cáo kiểm định hoàn chỉnh.

    1

    Tiếp nhận

    2

    Khảo sát sơ bộ

    3

    Lập đề cương

    4

    Thực hiện Kiểm định

    5

    Phân tích kết quả

    6

    Lập báo cáo kiểm định

    7

    Tư vấn xử lý tiếp theo

    LÝ DO CHỌN LỰA

    Điểm khác biệt của Kiểm Định Quy Hoạch Miền Nam

    01

    Hỗ trợ từ kiểm định đến cải tạo

    Sau kiểm định, chúng tôi sẽ tư vấn thêm phương án sửa chữa, gia cường kết cấu, cải tạo, nâng cấp, chuyển đổi công năng hoặc thiết kế và thi công theo nhu cầu.

    02

    Khảo sát trước — báo giá sau

    Không áp một mức giá cố định cho mọi công trình. Phạm vi và chi phí được xác định sau khi khảo sát hiện trạng thực tế.

    03

    Báo cáo có căn cứ kỹ thuật

    Kết quả kiểm định dựa trên số liệu thí nghiệm và tính toán kết cấu, không phải đánh giá cảm quan. Hồ sơ đáp ứng yêu cầu nộp Sở Xây dựng.

    04

    Am hiểu quy trình địa phương

    Hơn 12 năm kinh nghiệm, chúng tôi đã làm việc với các cơ quan thẩm quyền khác nhau nên am hiểu thủ tục pháp lý.

    BẮT ĐẦU NGAY HÔM NAY

    Liên hệ kiểm định chất lượng công trình

    Khảo sát hiện trường trong 2 ngày làm việc. Tư vấn phạm vi kiểm định phù hợp — không áp gói cố định.

    Chủ đầu tư có thể gửi ảnh hiện trạng để nhận tư vấn sơ bộ miễn phí trước khi thống nhất phạm vi và chi phí.

    Gọi ngay: 0869 277 691